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时间: 2020年03月29日 14:27 | 来源: 承诺,爱你 | 编辑: 睦跃进 | 阅读: 1800 次

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高企的北京房价,迫使不断增加的北漂一族涌入环京区域。他们过着典型的“双城”日子,白日到北京作业,黑夜返回环京区域睡觉。除了燕郊,还有哪些北漂聚居地?香河、固安、大厂,仍是武清、涿州、永清?作业日从北京下班后,北漂一族终究流向了哪里?今日,艾普英捷智能科技用大数据为你掀开这些隐秘。

| 环京北漂通勤潮汐流

                            图-环京北漂寓居地散布热力求

艾普大数据研究院截取了本年第二季度作业日7:00-9:00上班顶峰期,以及18:00-20:00下班顶峰期的通勤数据。大数据显现,白日在北京作业,黑夜回到环京区域寓居的北漂一族,首要流向了燕郊和北三县(三河、大厂、香河)。

透过热力求能够看出,人群的寓居集聚密度大致可分为三个队伍,集聚密度最高的是燕郊,其次为北三县,而廊坊市区、天津武清、固安和涿州四地的集聚密度较低。

上述热力求还显现,环京区域北漂人群的集聚密度依照顺时针方向,从正东、东南、正南、西南顺次削弱。

因为燕郊间隔北京近来,通勤时刻和通勤成底细对较低,因而燕郊变成北漂在环京区域的首选寓居地。本年年底,燕郊北的两条进京通道京秦高速与徐尹路将通车,燕郊的交通状况将得到较大程度的改观,其作为环京区域“第一睡城”的位置将进一步安定。

对比燕郊,北三县间隔北京较远,在交通便利性上略差,人群的集聚密度也相应下降。

实际上,环京区域人群的集聚密度与房价呈显着的正向联系。燕郊一直是环京区域的领头羊,本年3月份,燕郊核心区的新房报价最高涨至近40000元/平米,大厂的房价高点触及27000-28000元/平米,廊坊到达23000-24000元/平米,涿州、香河、固安、武清的房价在20000元/平米左右。

职住关联度和弦图反映出环京各区域北漂的作业地散布状况。

从图4能够看出,与环京北漂关联度最高的作业地是国贸,其次为金融街、中关村、望京,在上地作业的北漂一族人数起码。

职住关联度和弦图还显现,环京北漂作业地对比涣散,散布于国贸、金融街、中关村、望京、上地等北京首要商务区。

| 环京北漂大数据画像

艾普大数据显现,白日在北京作业、黑夜寓居在环京区域的北漂一族,首要以26岁—37岁的男性为主。

                             图-环京北漂性别份额

从性别份额上看,环京北漂出现性别失衡的趋势,男性占比高达62.36%。

                              图-环京北漂年纪散布

从年纪散布上看,环京北漂首要以适婚人群为主,26岁—37岁的青年占比到达94.82%。假如思考性别份额,能够得出环京北漂中“独身狗”人数不少的定论。

                                图-环京北漂花费才能

从月度花费上看,环京北漂的月度日子花销遍及在4000元以下,占比达72.71%,月度花费在6000元以上的人群仅占5.23%。

                                  图-环京北漂出行方法

从出行方法上看,下班后,北漂一族从北京作业地返回环京寓居地,80%以上的人群挑选“地铁+公交”为主的交通工具。

| 大败京都市圈雏形初现

从伦敦、巴黎、东京等城市的开展进程看,超大城市往往会股动周边乡镇开展,构成超级都市圈。以东京为例,以东京市区为基地、半径80公里范围内,东京都、崎玉县、千叶县、神奈川县一起组成了总面积达13400平方公里的东京都市圈。

京津冀协同开展上升为国家战略后,京津冀在交通、出资、工业搬运等方面均已构成清晰定位和计划,“大败京都市圈”雏形初现,环京区域往后将迎来史无前例的开展机会。

从环京北漂迟早顶峰通勤潮汐图和寓居地散布热力求能够看到,人群集聚出现出从基地城区向边际扩大的趋势,这与东京都市圈构成过程中的人群走向根本共同。

在城市化进程加速和大都市圈构成过程中,职住别离变成遍及现象,“双城记”的故事在多国演出。虽然环京北漂大都栖息于“低产阶级”,可是,恰是这有些人群的不断涌入,才股动了北京周边卫星城市的基建、交通、教学和医疗等配套的完善,然后推进“大败京都市圈”加速构成。

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  1、茶几物件杂乱

(睦跃进编辑《承诺,爱你》2020年03月29日 14:27 )

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